Product Updates
Smarte Investitionen für die Dekarbonisierung Ihres Portfolios: ROI-basierte Priorisierung von ESG-Maßnahmen
ESG-Performance beeinflusst den Marktwert Ihrer Immobilie. Sinkt der CO2-Abdruck eines Gebäudes, steigt sein Vermögenswert. ESG-Investitionen
Dabei gibt es viele Investitionsmöglichkeiten, doch begrenzte Finanzmittel erfordern eine effiziente Verteilung. Asset Manager müssen also abwägen, welche Maßnahmen das beste Kosten-Nutzen-Verhältnis bieten. Das bedeutet: Maximierung der CO2-Einsparungen und des Marktwerts bei möglichst geringen Investitionskosten.
Andreas Nagel, Chief Real Estate Officer bei der Barton Group, berichtet über Herausforderungen und Best-Practices auf dem Weg zu einem nachhaltigen Bestand → Mehr dazu im Interview.
Herausforderungen in der Analyse und Priorisierung von ESG-Maßnahmen
Um zu entscheiden, in welche ESG-Maßnahmen investiert werden soll, müssen diese anhand verschiedener Faktoren wie bspw. erwarteter Marktwert, CO2-Einsparungen und Realisierungskosten verglichen werden. Aber auch Fördermittel und mögliche Mieterhöhungen sind für die Priorisierung entscheidend. Diese Daten sind jedoch schwer zu beschaffen, da Fördergelder und mögliche Mieterhöhungen je nach Region, Gebäudenutzung und Gebäudestandort variieren.
Einige Unternehmen verbringen viel Zeit damit, ihre eigenen vereinfachten Berechnungsmodelle zu erstellen. Dies erfordert komplexe Kosten-Nutzen-Berechnungen, um die wirtschaftliche Rentabilität und Einsparungen durch Nachhaltigkeit zu ermitteln. Was es braucht, ist also ein tiefes Verständnis für die Beziehungen zwischen den Variablen. Doch oft fehlt es an dem für diese Berechnungen notwendigen Fachwissen.
Zeit und Expertise sind also erforderlich. Selten stehen diese Ressourcen ausreichend intern zur Verfügung. Daher vergeben viele Asset Manager die Bewertung von Maßnahmen an externe Parteien. Das wiederum bedeutet hohe Kosten und Abhängigkeiten.
Was fehlt, ist ein einfacher und skalierbarer Weg, um ESG-Maßnahmen intern nach Kosten und Nutzen zu vergleichen.
Schneller analysieren, einfacher vergleichen, ROI-basiert entscheiden
Der neue ESG-Optimiser Plus von Alasco ermöglicht es Ihnen, ESG-Maßnahmen schnell und unkompliziert auszuwerten. Vergleichen Sie Maßnahmen nach anfallenden Realisierungskosten, CO2-Einsparungen und der daraus resultierenden Wertveränderung. Erfahren Sie, welche Fördermittel für Ihre Maßnahmen infrage kommen. Und berechnen Sie Tilgungszeitraum sowie die ökonomisch nachhaltige Rentabilität Ihrer Investition.
Treffen Sie mit dem ESG-Optimiser Plus ökonomisch und ökologisch rentable Investmententscheidungen. Denn nur so gewährleisten Sie den nachhaltigen Erfolg Ihres Portfolios.
Smarte ESG-Investitionen mit Alasco auf einen Blick
✔ Unabhängige Evaluierung von ESG-Maßnahmen nach nachhaltigen und wirtschaftlichen Faktoren
✔ Transparenter Vergleich von ESG-Maßnahmen auf Basis Ihres Return-on-Investment
✔ Fundierte Investitionsentscheidungen mithilfe weniger Datenpunkte
✔ Berücksichtigung regionaler und nationaler Fördermittel
